Verlässliche Grundrisse erstellen lassen und so Immobilien schneller vermarkten

Um Immobilien am Markt veräußern zu können, werden exakte Quadratmeterangaben und Grundrisse benötigt. Wenn diese nicht vorliegen, kann es im Nachhinein gegebenenfalls zu Regressansprüchen gegenüber dem Verkäufer kommen – ein enormes Risiko für jeden Makler. Bei vielen Immobilien, die Ihnen als Makler zum Verkauf übergeben werden, sind solch essenziell wichtige Daten jedoch nicht oder nur bruchstückhaft vorhanden.

Das hat unterschiedliche Gründe:

  • Das Gebäude ist älter und es liegen keine Planzeichnungen vor
  • Seit dem Bau gab es umfangreiche Umbauten, wie einen Dachbodenausbau, das Versetzen von Wänden, den Einbau von Türen etc.

Dies führt häufig dazu, dass entweder Anfragen an die entsprechenden Grundbuchämter notwendig sind oder eine neue Vermessung durchgeführt werden muss.

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Der Unterschied zwischen der Grundrisserstellung durch Architekten und der Erstellung von Grundrissen mit immo/scale

Die Vermessung durch den Architekten sowie die Aufbereitung der Daten erfordert in der Regel Wartezeiten über 2-6 Wochen. In dieser Zeit können Sie als Makler mit der Vermarktung der zu veräußernden Immobilie nicht oder nur erschwert beginnen. Auch die Verkäufer verlieren unnötig Zeit und es entsteht ein zeitlicher und finanzieller Aufwand auf allen Seiten.

Die 3D-Lasermessung mit immo/scale ermöglicht hingegen eine sofortige Terminvereinbarung innerhalb eines Werktages und bereits nach 7 Tagen erhalten Sie und Ihre Kunden alle für den Verkauf benötigten Daten und Pläne.

Doch nicht nur das: Dank modernster 3D-Lasertechnik von unserem Partner Leica können Sie als Makler auch die fotorealistische Erfassung eines jeden Raumes hinzubuchen, um potenziellen Interessenten einen virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus oder die Wohnung zu ermöglichen. Ein absoluter Türöffner für schnelle Immobilienverkäufe! Lassen Sie sich von den Vorteilen von immo/scale überzeugen oder machen Sie sich selbst ein Bild von unseren Beispielen und Referenzen!


Darum ist immo/scale der richtige Partner für Ihre schnelle Grundrisserstellung

Als Makler haben Sie nicht viel Zeit. Die Aufbereitung der Immobilien, Akquise, Kundenbetreuung und Organisation von Besichtigungsterminen füllen Ihren Arbeitstag in der Immobilienbranche.

Gerade bei älteren Gebäuden erhalten Sie nicht selten lückenhafte Baupläne und Grundrisse und müssen daher die Räume neu vermessen. Die dafür zu Rate gezogenen Architekten rufen hierfür hohe Preise auf und sind häufig erst nach langen Wartezeiten verfügbar. Ein Problem, wenn Sie verlässliche Grundrisse schnell erstellen wollen.

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Ihre Vorteile mit der 3D-Lasertechnologie LiDAR im Immobilienverkauf

Immobilienmakler müssen sich stets von der Konkurrenz abheben, um auf dem Markt bestehen zu können. Doch wie gelingt das? Und welche Kundenbedürfnisse muss man dafür erfüllen? Fakt ist: Immobiliensuchende möchten von Anfang an eine genaue und wahrheitsgemäße Quadratmeterangabe – sowohl zum Planen als auch für eine realistische Preisberechnung. Mit der LiDAR-Technologie und der Wohnflächenberechnung von immo/scale können Sie Ihrem Kunden genau diesen Service bieten.


Wohnräume ausmessen und Immobilien schneller verkaufen – Unsere Pakete gibt es zum Festpreis:

Wenn Sie mit immo/scale einen Grundriss erstellen lassen, erhalten Sie mehr als nur Baupläne. Wir bieten Ihnen alle wichtigen Unterlagen und Informationen für den Kauf, Verkauf und Umbau einer Immobilie zum günstigen Festpreis – ganz ohne versteckte Kosten.

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In unserem Standardpaket sind folgende Leistungen enthalten:

  • Reisekosten innerhalb Deutschlands
  • Bestandsaufnahme mittels modernster 3D-Laservermessungsgeräte vor Ort
  • Verarbeitung der Daten und Erstellung eines einfachen Grundrisses je Geschoss im pdf-Format
  • Aufstellung einer Wohnflächenberechnung, unterteilt in Wohn- und Nutzfläche nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV)
  • m/scale-Zertifikat
Preis: 595,- €
inkl. MwSt.

Zusätzlich können Sie aus weiteren Optionen wählen:

  • 360°-Fotos & 360°-Rundgänge
  • 3D-Ansichten & 3D-Visualisierungen
  • Gebäudequerschnitte
  • BlM-taugliche 3D-Modelle Ihrer Immobilie
  • Ausdruck von Grundrissplänen im Großformat

Preis hierfür auf Anfrage

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Mit der 360°-Wohnungsbesichtigung Immobilien schneller verkaufen

Dank modernster 3D-Laser-Technologie können Sie mit der Beauftragung der immo/scale Wohnflächenberechnung auch die fotorealistische Erfassung eines jeden Raumes hinzubuchen. Diese ermöglicht Ihren Kaufinteressenten einen virtuellen Rundgang durch das Haus oder die zu verkaufende Wohnung – ein Türöffner für schnelle Immobilienverkäufe.

Zudem erspart der 360°-Rundgang, der den Interessenten zunächst online durch die Immobilie führt, zeitintensive Vor-Ort-Besichtigungen. Erst bei wirklichem Kaufinteresse können diese dann vereinbart werden, nachdem der Interessent das Haus bereits virtuell gesehen hat.

Eine günstigere Alternative dazu ist das 360°-Rundumbild, das wir gerne für Sie von den gewünschten Räumen erstellen.

Das enthält der virtuelle 360°-Rundgang Ihrer Wohnung / Ihres Hauses:

  • Erstellung der virtuellen Wohnungsbesichtigung mittels 3D-Laser
  • Veröffentlichung und Hosting der virtuellen Wohnungsbesichtigung auf immoscale.de in einem passwortgeschützten Bereich
  • Die sichere Datenlieferung per Downloadlink – selbstverständlich passwortgeschützt
  • Ein 360°-Rundumbild der gewünschten Räume in verschiedenen Dateiformaten (.jpg, .bmp, .tif) oder das große 360°-Rundumbild-Paket für das gesamte Objekt

Für Sie erreichbar

+49 4872 99896-0
info@immo-scale.de

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