Sie besitzen eine Immobilie und möchten die exakte Wohnfläche berechnen?

Für Eigentümer von Wohnungen und Häusern ist es aus verschiedenen Gründen ratsam, die exakten Maße und Wohnflächen ihrer Immobilien zu kennen. Denn möchten Sie Veränderungen am Wohnraum vornehmen, z.B. einen Anbau vornehmen, Wände entfernen oder das Haus verkaufen, ist hierfür ein verlässlicher Grundriss die Basis aller weiteren Schritte.

Doch meist fällt erst dann auf, dass es keine aktuellen oder verlässlichen Daten zu den Grundrissen und Wohnflächen gibt. Nun führt der nächste Weg meist zum Grundbuchamt, wo Sie sich umständlich und gegen Bezahlung einen häufig alten Grundrissplan Ihres Eigentums ausstellen lassen können.

Meist sind diese Pläne jedoch nicht mehr aktuell oder bei älteren Immobilien gar nicht mehr vorhanden. Nun bleibt Ihnen als Eigentümer nichts anderes übrig als das Gebäude oder die Wohnung selbst zu vermessen und die Wohnfläche umständlich manuell zu berechnen. Das bringt nicht nur einen enormen Aufwand, sondern bei einem Kaufvorhaben auch einen Zeitverzug und somit finanzielle Rückschläge mit sich.

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Wohnflächenberechnung für Immobilienbesitzer mit immo/scale

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für Ihre Immobilie den exakten und verlässlichen Grundriss zu erstellen und die genaue Wohnfläche zu berechnen - ganz egal, ob die Immobilie aktuell bewohnt und möbliert ist oder ob es sich um einen leerstehendes Objekt handelt.

Ihre Vorteile:

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Nutzen Sie immo/scale zur Grundrissberechnung Ihrer Immobilie

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung dienen, neben der Eigennutzung, häufig als Kapitalanlage. Steigen die Immobilienpreise und somit auch der Wert der Wohnung oder des Hauses, entscheiden sich viele Hauseigentümer nicht selten für einen Verkauf.

Bereits bei der Erstellung der Verkaufsanzeige, aber spätestens mit dem Kontakt zu den ersten Interessenten wird ein Grundriss benötigt. An dieser Stelle wird Immobilienbesitzern häufig klar: Die nötigen Daten zur Wohnfläche oder den Grundrissen fehlen. Die Wohnfläche schnell berechnen – das ist nun der Wunsch vieler Verkäufer.

Mit unserem Service immo/scale bieten wir Ihnen die Möglichkeit, schnell und zuverlässig Grundrisse und die Maße jedes einzelnen Raumes Ihrer Immobilie exakt zu vermessen.

Immobilienvermessung
buchen

In diesem Bereich können wir Sie als immobilienbesitzer mit der 3D-Laservermessung von immo/scale unterstützen:

  • Aufnahme und Dokumentation der detaillierten Maße Ihrer Immobilie – vom Single-Appartement über das Einfamilienhaus bis zur Großimmobilie
  • Lieferung von 3D-Details zur praktischen 360°-Besichtigung
  • Optimierung des Planungsprozesses bei Umbauten durch die Bestandserfassung mit 3D-Laserscanning
  • Vermeidung von Planungsfehlern durch veraltete Bestandsdaten
  • Beschleunigung Ihres Verkaufsprozesses durch die schnelle Lieferung von Grundrissplänen – binnen 7 Tagen ab Auftragsvergabe
  • Vermeidung von finanziellen Verlusten durch falsch kalkulierte Preise, die durch mangelhafte Angaben zur Wohnfläche entstehen können
  • Die Vermessung der Grundrisse und Flächen ist auch in bewohnten Häusern möglich

Grundrisse überprüfen lassen – ein wichtiges Thema für Immobilienkäufer

Beim Immobilienkauf ist jeder Quadratmeter bares Geld wert. Gerade in den Ballungszentren und Großstädten schnellen trotz Mietpreisbremse und Co. die Immobilienpreise in die Höhe. So entscheidet oft ein Quadratmeter darüber, ob sich ein Mieter oder Käufer eine Wohnung überhaupt leisten kann.

Häufig liegen den Vermietern nur alte Grundrisspläne vor, die durch Umbaumaßnahmen und Veränderungen am Gebäude nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen. Hat sich durch Umbauten etwas an der Raumsituation geändert, wirkt sich das auch auf die Wohnfläche aus. Sie als Käufer haben häufig weder Zeit noch Gelegenheit, Räume ausführlich und zuverlässig vermessen zu lassen, um so alte Pläne zu überprüfen. Meist ist hierfür das Hinzuziehen eines Architekten vonnöten – eine Summe, die man zusätzlich zum Kaufpreis nur ungern investieren möchte.

Jetzt Grundriss
überprüfen
lassen!

Mit immo/scale erhalten Sie detaillierte Grundrisse zum Festpreis – ganz ohne persönlichen Aufwand. Auf die Lasertechnologie LiDAR können Sie sich verlassen, denn dem 3D-Laser aus dem Hause Leica entgeht nichts.

Profitieren Sie als Käufer oder Mieter von diesen Vorteilen und lassen Sie sich von immo/scale unterstützen:

  • Prüfung/Korrektur des alten Grundrisses
  • Senkung des Kaufpreises einer Immobilie durch eine minimierte Wohnfläche, die häufig durch Umbauten entstanden, im alten Grundriss aber nicht vermerkt ist
  • Kein Aufwand für Sie – unsere Mitarbeiter kommen nach Terminvereinbarung zu Ihnen und vermessen die Räume mit dem 3D-Laserscanner
  • Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten
  • Die mit dem Laser generierten Daten können auch für Innenarchitekten und die Planung der Einrichtung (z.B. für die Küchenplanung) genutzt werden

In 3 Schritten zu perfekten Grundrissplänen

Die Ausmessung Ihrer Immobilie geht einfach und schnell.

In nur drei Schritten erhalten Sie einwandfreie und rechtssichere Grundrisspläne und fotorealistische Abbildungen:

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Schritt 1:
Termin vereinbaren

Schritt 2:
Vermessung Ihrer Immobilie

Schritt 3:
Grundrisse erhalten

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Schritt 1:
Termin vereinbaren

Sie sind viel beschäftigt und nur zu bestimmten Zeiten verfügbar? Oder vielleicht wünschen Sie eine Vermessung während Sie im Urlaub sind oder am Wochenende? Alles gar kein Problem. Unser Service rund um die 3D-Laservermessung bietet Ihnen absolute Flexibilität. Suchen Sie sich einfach auf unserem Online-Portal den für Sie günstigsten Termin für eine Grundrissvermessung Ihrer Immobilie aus. Verfügbare Termine werden Ihnen dort angezeigt und Sie können direkt online buchen.

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Schritt 2:
Immobilienvermessung

immo/scale ist deutschlandweit verfügbar. Dank unserer Partner werden Sie innerhalb eines Werktags kontaktiert, um alle notwendigen Details für die Wohnraumvermessung zu klären. Unser Partner führt die Vermessung dann nach Vereinbarung durch. Dies dauert – je nach Größe des Wohnraumes – nur wenige Stunden. Bei einem Einfamilienhaus mit circa 150qm müssen Sie beispielsweise etwa mit 3 Stunden rechnen. Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit modernster Technologie, die es ermöglicht, Ihre Räume mit 360.000 Punkten pro Sekunde fotorealistisch abzubilden. Sie erhalten so nicht nur Bilder für Ihr Exposé, sondern auch praktische 360°-Rundgänge für virtuelle Besichtigungen potenzieller Interessenten.

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Schritt 3:
Grundrisse erhalten

Unser Versprechen an Sie: Innerhalb von 7 Werktagen erhalten Sie alle gewünschten Unterlagen. Von der rechtssicheren und gerichtsfesten Wohnflächenberechnung, über fehlerlose Grundrisspläne bis hin zur virtuellen Kopie Ihrer Räume anhand eines 3D-Rundgangs – die von uns gelieferten Daten sind dabei exakter als jede Handmessung. Unsere Zusatzoptionen können Sie jederzeit hinzu buchen.


Wohnräume ausmessen und Immobilien schneller verkaufen – unsere Pakete gibt es zum Festpreis:

Wenn Sie mit immo/scale einen Grundriss erstellen lassen, erhalten Sie mehr als nur Baupläne. Wir bieten Ihnen alle wichtigen Unterlagen und Informationen für den Kauf, Verkauf und Umbau einer Immobilie zum günstigen Festpreis – ganz ohne versteckte Kosten.

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In unserem Standardpaket sind folgende Leistungen enthalten:

  • Reisekosten innerhalb Deutschlands
  • Bestandsaufnahme mittels modernster 3D-Laservermessungsgeräte vor Ort
  • Verarbeitung der Daten und Erstellung eines einfachen Grundrisses je Geschoss im pdf-Format
  • Aufstellung einer Wohnflächenberechnung, unterteilt in Wohn- und Nutzfläche nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV)
  • m/scale-Zertifikat
Preis: 595,- €
inkl. MwSt.

Zusätzlich können Sie aus weiteren Optionen wählen:

  • 360°-Fotos & 360°-Rundgänge
  • 3D-Ansichten & 3D-Visualisierungen
  • Gebäudequerschnitte
  • BlM-taugliche 3D-Modelle Ihrer Immobilie
  • Ausdruck von Grundrissplänen im Großformat

Preis hierfür auf Anfrage

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Mit der 360°-Wohnungsbesichtigung Immobilien schneller verkaufen

Dank modernster 3D-Laser-Technologie können Sie mit der Beauftragung der immo/scale Wohnflächenberechnung auch die fotorealistische Erfassung eines jeden Raumes hinzubuchen. Diese ermöglicht Ihren Kaufinteressenten einen virtuellen Rundgang durch das Haus oder die zu verkaufende Wohnung – ein Türöffner für schnelle Immobilienverkäufe.

Zudem erspart der 360°-Rundgang, der den Interessenten zunächst online durch die Immobilie führt, zeitintensive Vor-Ort-Besichtigungen. Erst bei wirklichem Kaufinteresse können diese dann vereinbart werden, nachdem der Interessent das Haus bereits virtuell gesehen hat.

Eine günstigere Alternative dazu ist das 360°-Rundumbild, das wir gerne für Sie von den gewünschten Räumen erstellen.

Das enthält der virtuelle 360°-Rundgang Ihrer Wohnung/Ihres Hauses

  • Erstellung der virtuellen Wohnungsbesichtigung mittels 3D-Laser
  • Veröffentlichung und Hosting der virtuellen Wohnungsbesichtigung auf immoscale.de in einem passwortgeschützten Bereich
  • Die sichere Datenlieferung per Downloadlink – selbstverständlich passwortgeschützt
  • Ein 360°-Rundumbild der gewünschten Räume in verschiedenen Dateiformaten (.jpg, .bmp, .tif) oder das große 360°-Rundumbild-Paket für das gesamte Objekt

Für Sie erreichbar

+49 4872 99896-0
info@immo-scale.de

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